Na sprzedaż
OSIEDLE IDZIEGO
Prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży czterech budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, stworzonych z myślą o funkcjonalności, komforcie i bliskości natury. Dom jednorodzinny od firmy FACH-BUD to doskonała inwestycja i możliwość zakupu przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej 101,58 m² z podwórkiem w kameralnej okolicy.
Lokalizacja inwestycji:
Inwestycja znajduje się w Wyszkowie przy ul. Św. Idziego w cichej i spokojnej okolicy przy pobliskiej rzece Bug. Miejsce charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem. Kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. To idealne miejsce na spacery z rodziną i czworonogiem na pobliskie łęgi zapewniające bliskość natury i komfort codziennego życia.
Lokalizacja pozwala również na łatwy, szybki dojazd do centrum miasta i trasy S8 (Białystok-Warszawa). W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2 (1,4 km), Żłobek (1,1 km) oraz przedszkole w odległości (1,4 km).
Inwestycja obejmuje 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (Budynek A,B,C,D) każde z własnym podwórkiem o różnej powierzchni m² i miejscem parkingowym. Każdy budynek posiada własną wydzieloną działkę oraz przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o funkcjonalności.
Opis inwestycji:
Architektura domu to wyjątkowe połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania.
Segmenty oraz otaczający je teren został zaprojektowany tak, aby każda część budynku stanowiła osobną prywatną strefę.
Przed każdym z domów, zostały wydzielone 2 miejsca postojowe z możliwością dostawienia wiaty garażowej z boku budynku.
Priorytetem dla inwestora była wysoka jakość wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów. Powierzchnia użytkowa domu to 101,58 m². Bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, salon i pokoje dobrze doświetlone dzięki dużym przestronnym oknom. Budynki oddane do użytku w stanie deweloperskim zamkniętym.
Budynek A:
Powierzchnia użytkowa 101,58 m² z działką o powierzchni 558 m²
Cena: 730 521zł
Parter 50,37 m2:
- 1.01 Wiatrołap: 4,51 m²
- 1.02 WC: 2,44 m²
- 1.03 Salon z aneksem kuchennym: 39,93 m²
- 1.04 Pomieszczenie gospodarcze: 3,49 m²
Piętro 51,21 m2:
- 2.01 Komunikacja: 3,6 m²
- 2.02 Łazienka: 10,95 m²
- 2.03 Sypialnia 1: 15,26 m²
- 2.04 Sypialnia 2: 12,04 m²
- 2.05 Sypialnia 3: 9,36 m²
Budynek B:
Powierzchnia użytkowa 101,58 m² z działką o powierzchni 222,25 m²
Cena: 629 796zł
Parter 50,37 m2:
- 1.01 Wiatrołap: 4,51 m²
- 1.02 WC: 2,44 m²
- 1.03 Salon z aneksem kuchennym: 39,93 m²
- 1.04 Pomieszczenie gospodarcze: 3,49 m²
Piętro 51,21 m2:
- 2.01 Komunikacja: 3,6 m²
- 2.02 Łazienka: 10,95 m²
- 2.03 Sypialnia 1: 15,26 m²
- 2.04 Sypialnia 2: 12,04 m²
- 2.05 Sypialnia 3: 9,36 m²
Budynek C:
Powierzchnia użytkowa 101,58 m² z działką o powierzchni 222,25 m²
Cena: 629 796zł
Parter 50,37 m2:
- 1.01 Wiatrołap: 4,51 m²
- 1.02 WC: 2,44 m²
- 1.03 Salon z aneksem kuchennym: 39,93 m²
- 1.04 Pomieszczenie gospodarcze: 3,49 m²
Piętro 51,21 m2:
- 2.01 Komunikacja: 3,6 m²
- 2.02 Łazienka: 10,95 m²
- 2.03 Sypialnia 1: 15,26 m²
- 2.04 Sypialnia 2: 12,04 m²
- 2.05 Sypialnia 3: 9,36 m²
Budynek D:
Powierzchnia użytkowa 101,58 m² z działką o powierzchni 251,5 m²
Cena: 638 571zł
Parter 50,37 m2:
- 1.01 Wiatrołap: 4,51 m²
- 1.02 WC: 2,44 m²
- 1.03 Salon z aneksem kuchennym: 39,93 m²
- 1.04 Pomieszczenie gospodarcze: 3,49 m²
Piętro 51,21 m2:
- 2.01 Komunikacja: 3,6 m²
- 2.02 Łazienka: 10,95 m²
- 2.03 Sypialnia 1: 15,26 m²
- 2.04 Sypialnia 2: 12,04 m²
- 2.05 Sypialnia 3: 9,36 m²
Podane powyżej informacje o powierzchni użytkowej projektowanej mogą się różnić +/-2% w rzeczywistości.
Kontakt:
Segmenty zostaną wybudowane i oddane do użytku w stanie deweloperskim, który obejmuje:
– tynki wewnętrzne gipsowe nakładane maszynowo,
– instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe,
– instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, alarmowa, instalacja wideodomofon.
– posadzki maszynowe Mixokret,
– wyłaz na dach,
– stolarka okienna profil VEKA 82 POWERTHERM+ (okna pasywne), pakiet trzyszybowy,
– drzwi wejściowe stalowe
– ławy i stopy fundamentowe wylewane,
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
– rdzenie i wieńce żelbetowe,
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa,
– fundament ocieplony styrodur 15cm, osłonięte folią kubełkową,
– posadzka na parterze izolowana,
– posadzka ocieplona styropianem dach podłoga eps100 18cm
– ściany nośne z porotherm,
– działowe ściany wewnętrzne porotherm,
– kominy wentylacyjne pustaki systemowe,
– schody wewnętrzne żelbetowe
– żelbetowy monolityczny,
– podwójne zbrojenie
– dach konstrukcja drewniana , wiązary kratowe systemowe,
– dach pokryty blachą dachówkową,
– obróbki, rynny i rury spustowe z PCV
– ocieplenie ścian z zewnątrz styropian fasadowy 20cm,
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikonowy,
– cokół tynk wodoodporny,
– parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo.
– woda miejska
– kanalizacja miejska
– energia elektryczna z sieci
– gaz miejski
Teren przed nieruchomością będzie uporządkowany i zagospodarowany: ścieżki i droga wyłożone kostką, ogrodzenie poprowadzone wokół posesji oraz między sąsiednimi budynkami, elektrycznie otwierana brama wjazdowa na osiedle. Duża przestrzeń przed domem umożliwia zaparkowanie dodatkowych samochodów na podjeździe.
Każda z czterech nieruchomości będzie miała wydzieloną działkę z osobną księgą wieczystą (nie ma współwłasności). Planowane zakończenie stanu deweloperskiego przewidziano na grudzień 2025